一起來(lái)找茬！公裝驗收的技巧之談！
裝修辦公室的過(guò)程中有哪些重要的驗收階段呢？一般情況下，裝修驗收分為初期驗收、過(guò)程驗收和尾期驗收三個(gè)階段，并且每個(gè)階段驗收項目都有所不同，但都關(guān)乎著(zhù)裝修的進(jìn)程和質(zhì)量，尤其是過(guò)程驗收階段的隱蔽工程驗收，對整體裝修質(zhì)量來(lái)說(shuō)尤為重要。小編今天就帶各位了解一下裝修驗收階段注意事項，讓驗收工作更容易上手。在裝修施工的初期階段，主要工作內容有：電梯間及公共區域成品保護；拆除工程，包括地面、頂面及隔斷垃圾清運等；施工測量放線(xiàn)、項目技術(shù)交底。初期驗收主要是交房環(huán)節的驗收。建議建設單位和施工單位共同進(jìn)行，把現場(chǎng)情況在交房環(huán)節詳細驗收清楚。一定要與施工單位先在現場(chǎng)仔細收樓，包括門(mén)（合葉、把手）、窗（把手、玻璃是否有損壞）、圍欄窗臺是否有劃痕，大廈提交的空調、消防設施是否運行良好。特別是租賃的寫(xiě)字樓，進(jìn)場(chǎng)前交接一定要清楚，損壞的地方一定要告知大廈要修復，劃痕類(lèi)與自己無(wú)關(guān)，將來(lái)退租后，可以避免相應扯皮。02、進(jìn)場(chǎng)驗線(xiàn)進(jìn)場(chǎng)驗線(xiàn)環(huán)節是非常關(guān)鍵的一步，將圖紙上的房間原樣放線(xiàn)在現場(chǎng)，房間、辦公家具，盡量都按照圖紙上的尺寸放好，這是檢驗圖紙和現場(chǎng)是否相符的很好的機會(huì )（CAD圖一般和現場(chǎng)都會(huì )有偏差），可以在此時(shí)及時(shí)調整房間大小，檢驗家具是否遮擋電源點(diǎn)位等，避免裝修立墻后發(fā)現不符后的拆除重建造成的損失。施工環(huán)節總結為四大節點(diǎn)：前期策劃、隱蔽驗收、中間驗收、竣工驗收。
每一個(gè)節點(diǎn)都有不同的驗收重點(diǎn)，下面帶大家詳細了解一下吧~四大交底、簽訂協(xié)議、施工計劃、開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)、安全制度。建設單位需要和施工單位確認設計、報價(jià)、工期、合同及開(kāi)工手續辦理等問(wèn)題。設計方面，需要確認平面布局、效果圖，格局和效果的確認是最終驗收的依據之一。同時(shí)要確定物料表，每一款材料的型號、顏色都要和小樣一一對應。報價(jià)中需要確認材料的具體型號，可以對比一下市場(chǎng)價(jià)是否會(huì )有較大的差距。合同可以約定工期、付款方式等條款，一定要仔細確認。開(kāi)工手續辦理是前期策劃很重要的一個(gè)環(huán)節。面積小的辦公室一般只需要到物業(yè)處辦理手續，提交圖紙等物業(yè)所需的文件，面積較大或者需要消防改動(dòng)的項目，需要到街道處報備，有些還需要報審報建。這些手續，有資質(zhì)的裝修公司都會(huì )協(xié)助辦理。
隱蔽工程是指建筑物、構筑物、在施工期間將建筑材料或構配件埋于物體之中后被覆蓋外表看不見(jiàn)的實(shí)物。如房屋基礎，鋼筋，水電構配件，設備基礎等分部分項工程。隱蔽驗收階段，主要分為以下兩部分：隔墻隱蔽工程驗收和天花地面隱蔽工程驗收。隔墻驗收主要檢查隔墻的施工質(zhì)量，辦公室裝修的隔墻一般為輕鋼龍骨隔墻，根據不同的隔音要求會(huì )選擇不同的隔墻類(lèi)型。相關(guān)檢查的主要內容為輕鋼龍骨的質(zhì)量（厚度），平整度（垂直），龍骨間距、固定點(diǎn)是否符合建筑施工標準；龍骨墻填充的巖棉密度是否符合設計要求；窗口、門(mén)洞位置是否加固，需要掛重物的位置需要完成加固措施。裝修涉及的主要是天花龍骨、天花造型的驗收。天花材料按國家強制性規范，一般都為A級難燃材料，不宜大量使用木質(zhì)的板材。如需使用，需要使用阻燃的材料或者涂刷防火涂料。? 開(kāi)關(guān)、插座的預埋盒安裝質(zhì)量? 開(kāi)關(guān)、插座的布線(xiàn)情況以上就是關(guān)于過(guò)程驗收的幾點(diǎn)注意事項。在結束驗收之后，記得將驗收過(guò)程中檢查出的問(wèn)題，與項目經(jīng)理提出修改或重新動(dòng)工需求。在驗收中需細致，避免減少裝修隱患。經(jīng)過(guò)「初期驗收」、「隱蔽驗收」、「過(guò)程驗收」三大驗收階段之后，尾期驗收的項目會(huì )稍微少一些，但仍不容小覷。尾期的驗收，主要是對裝修的效果是否滿(mǎn)意做一個(gè)檢驗，以及完善檢驗中期驗收未完工的部分，對容易忽略的細節，還需認真檢查，避免后期帶來(lái)不必要的麻煩，造成損失。墻面驗收首先要先注意整體墻面的涂料是否平整，顏色是否一致。
其次，墻面若是刷漆的話(huà)，驗收應在涂料干燥后，在天然光線(xiàn)下采取目測和觸摸手感的方式驗收，注意墻面乳膠是否出現脫皮、漏刷、透底等問(wèn)題。若是墻面貼瓷磚，則看瓷磚面層是否粘貼牢固、無(wú)缺棱掉角，面層無(wú)裂紋損傷，色澤一致，對縫砂漿飽滿(mǎn)，線(xiàn)條順直等。同時(shí)也需要注意頂面情況，確認頂面是否平整，有無(wú)污染、開(kāi)裂等情況；若頂面有貼壁紙，還需注意觀(guān)察墻紙是否規整。地面驗收主要是地面所鋪的地板、瓷磚的驗收，檢查平整度，切記不能只看表面?？梢杂檬秩デ玫孛?，若敲起來(lái)不是實(shí)心的聲音，說(shuō)明地板里面水泥沒(méi)有鋪實(shí)。另外就是查看地磚、地膠、地毯的拼接，是否規整一致，有無(wú)破裂、碎角現象發(fā)生。若使用花磚，則應該查看腰線(xiàn)位置是否準確，有無(wú)偏位或高低不平等現象。空調驗收除了檢查空調的數量、型號、品牌之外，還需要檢查空調噪音是否符合要求?？照{運轉會(huì )發(fā)出一定的噪音，但是噪音過(guò)大，則有可能是裝置不當造成的。家具驗收主要查看家具表面是否有破損，柜門(mén)、抽屜、鎖等是否好用，家具是否穩固，有無(wú)晃動(dòng)，椅子扶手等零部件是否穩固，有無(wú)缺損。對于柜體柜門(mén)來(lái)講，要看開(kāi)關(guān)是否正常，柜門(mén)開(kāi)啟時(shí)應該是操作簡(jiǎn)便，沒(méi)有異聲。還有柜門(mén)把手和各類(lèi)鎖具安裝位置是否準確，開(kāi)啟是否正常完工后的門(mén)窗驗收，需檢查表面的光潔度，安裝門(mén)窗開(kāi)啟的方向是否正確以及是否能緊密閉合等等。接縫必須嚴實(shí)，節點(diǎn)的防水注膠要飽滿(mǎn)不空心，門(mén)窗的防水問(wèn)題仍需注意。消防系統要嚴格依照相關(guān)標準執行，避免出現安全隱患。對于消防驗收涉及以下內容：- 消防栓和應急燈位置與高度是否嚴格符合相關(guān)標準
辦公室裝修最重要的就是質(zhì)量和效果，而驗收就是保證質(zhì)量和效果的必要手段。所以辦公室裝修驗收很重要，會(huì )直接影響到以后的辦公安全和質(zhì)量，所以驗收的時(shí)候每一個(gè)細節都不要放過(guò)，一定要符合標準才行。
